办公面积包括阳台吗？
这个要区分情况，看您是按建筑面积算还是套内面积算了。 如果按建筑面积，包括的。因为阳台一般是封闭或者半封闭空间，即使不工作也需要占用一定体积。 如果是按照套内面积计算，就不包含阳台了。因为我国建筑设计规范中明确规定，对于房间（厅、室），不论是否作为使用空间，都不计入各项面积指标。所以办公面积不应该包含阳台。
在计算建筑面积的时候应该包括阳台，因为这是封闭或者半封闭的空间，已经占用了一定的空间；但是在计算套内面积的时候一般是不含阳台的，因为有相关设计规范明确写出，客厅（厅、室）是不计入各面积指标的。 当然，现实中很多建筑并不是严格按照国家建筑设计规范来的，因此就会产生各种各样的情况。
比如，我在某地买的房子，该房屋本身是按套内面积来计算各种费用的，但是阳台却意外地包含了在内！我和开发商交涉了很久，他们终于同意把阳台剔除出去。然而，等到我拿到房准备装修的时候，发现阳台又恢复了进来！问开发商，说是当地土建工程师特意这么设置的，因为该地区房价本来就高，而每平米多算一些面积，就可以多收几万元的税费了。
同样，我后来在某县城买的一栋别墅，本来合同上写明是按套内面积计算的，结果装修的时候发现，原来有个大露台也是算进面积的！问开发商，说是国家规定，露天天台上都要算面积，更何况这栋别墅还有地下室呢。我仔细一看图纸，果然，在标准层中有注明“含地下室面积”。