万科五龙山别墅怎么样?
刚入手一套,说下感受 价格 价格确实不贵,对比周边项目,同是精装,同是高层,同是带装修,价格确实不高(虽然说是跟毛坯一个价,但是装修标准也不低啊),而且这个项目是现房,这一点比期房就好很多了,减少了你的等待时间,买了就能立刻装修住进去。
地段 这块地理位置不错,到成都市区20几分钟的车程。周围环境还可以吧,有个湖,绿化也可以,就是感觉人比较少,比较荒凉,不过后期建完配套会好些。
小区环境 小区环境可以,绿化做的不错,就是现在有人住的地方不多,看起来有点空旷。
户型 户型中规中矩吧,没什么问题。
质量 听说这个盘质量有问题,但是我去看的时候已经改进了,也不是特别明显。
总结 这个盘适合这样人群购买:首置或者首次改善的,资金不充足想一次性购买的,喜欢生态自然的。
缺点是交通不便,周围生活配套不足。
五龙山别墅位于海淀温泉镇,总建筑面积为65万平米,分三期开发,其中一期名为万柳书院,建有独栋、双拼和联排;二期名为万科山行,建有300-800平米左右的叠拼和独栋、双拼。五龙山别墅三期名为万科公园五号,建有叠拼和联排。
山行占据整个五龙山的制高点。2012年3月开盘,均价50000元/平米。目前在售二期山行B区独栋140号和双拼213号,均为四居室,独栋140号在售A区,建面720平米,总价3850万,双拼213号在售B区,建面480平米,总价2400万。
公园五号占据五龙山别墅区最前排位置,与市政公园为邻,项目临近京密引水渠上游,是京城最富足的水域生态系统之一。2013年3月开盘,均价30000元/平米。
万柳书院占地30.7公顷,建筑面积7.6万平方米,容积率仅为0.25,绿化率高达60%。万柳书院距西四环约8公里,距北四环约10公里。项目一期于2010年10月开盘,推出102套独栋、双拼和联排,独栋12套、双拼34套、联排56套,目前仅剩几套低密度联排在售,总价480万-510万元/套。