哪里别墅单价便宜？
目前国内的房地产市场中，一线城市价格最高，二线城市居中，中小城市发展较好，三四线城市价 格最低。
北上广深等一线城市房价高居不下，以北京为例，2016年平均售价4.75万元/平方米，2017年前三个季度平均售价已达5.39万元/平方米。
相比之下，二三线城市的房价则“温和”许多。 比如厦门2016年全年房价同比涨幅高达11%，位列全国第一；天津、南京两个城市排名紧随其后。但这三座城市与北上广相比，性价比显得相当诱人——北京每平方米均价比厦门高出约2.5倍，上海则高出约2倍以上。
对于手头资金不足的人而言，选择中小城市是性价比更高的抉择。 以江苏省南通市为例，市中心区域新房价格不过1.8万~2.5万元/平方米，而在苏州上班的市民，完全可以考虑在南通买套房自住。另外，像南通海门这样的县级市，拥有近200万平方米的住宅库存，这些房源如果按套均面积100平方米计算，可供近2万户家庭居住。
当然，买房还需考虑通勤时间、生活配套等因素。如果在中小城市购买，建议尽量选择交通便利、生活便捷的区域。