公寓有厨房吗？
一、什么是公寓式住宅 一般来讲，我们所说的”公寓“，其实是指公寓式住宅（Apartment）；而常见的普通居住住宅，通常称为”独院式住宅“或”排屋“。 这两种住宅形态，主要区别在于：
1、土地属性不同 公寓式住宅所占的土地属划拨性质，没有使用年限的限制；而独院式住宅占用的是出让性质的地块，是有使用年限的。也就是说，同等面积下，公寓式住宅的土地成本是低于独院式住宅土地的。(注：土地出让金=土地出让单价×土地面积)
2、产权划分不一样 一般来说，一套公寓式住宅的产权是被划分为若干独立部分，分别出售给消费者；而独院式的住宅则是完整的产权归属一个业主所有。 所以，在二手房交易中，公寓式住宅是可以进行上市交易的；但是，独院式住宅则必须业主本人持有完整产权才能进行过户。
3、建筑设计上有区别 公寓式住宅通常为高层建筑，以小户型为主，公共配套设施较为齐全；而独院式住宅多为低层建筑，户与户之间有一定的间距，私密性较好一些。
目前，很多城市都出现了各类”类住宅“产品，这些产品的性质接近于公寓式住宅但是却带有庭院或者露台，类似独院式住宅但又不是真正的独院式住宅。
二、公寓值不值得买？
1、从投资角度看，值得买！
首先，公寓不限购、不限贷，不占据购房名额；其次虽然商铺、公寓这类非普通住宅的首付、贷款利率均比普通的住宅项目要高一点，但是因为其总价较低，贷款额度也并不占主流位置。最后，大部分项目都能通燃气，也便于出租后租客的生活需求。 从投资角度看，公寓属于稳定收益的产品，只要选好地段、做好物业，不会有什么太大问题。尤其是目前市场租金水平上涨的情况下，购买一手公寓坐收租金无疑是稳健投资的优质选择。
2、自住用户，看个人需要。 如果只是两人小两口居住，买个普通住宅小区70年产权的小两居就足够了；但是如果考虑到将来老人一起居住，或者有孩子之后方便照顾孩子，那么就可以考虑买一个公寓，不但生活便利，而且可以省下一笔装修费用。 当然了，如果是单身贵族想要自己租个单间公寓住也是完全没有问题的~