鄂尔多斯行业竞争情况?
鄂尔多斯的市场容量不算大,行业内部的竞争相当激烈,无论是大型公司、中介公司还是“黑中介”都瞄准鄂尔多斯这块“蛋糕”,都想分上很大一份,再加上房地产投资公司的扩张,所以在这个城市做好房产经纪是很具有挑战性的。
一些小的中介经纪公司在鄂尔多斯的发展比较迅速,他们发展的方向有以下几个:第一,做小产权房交易,这个市场容量还是很大,他们专门做这个业务,而且做的不错;第二,做低档楼盘,尤其是郊区的楼盘作为专业市场做,他们与开发商签有独家销售的协议,所以房源比较有保证;第三,做低档租赁业务,这个业务量目前来看在不断增长,因为像“煤老板”等高收入人群的不断增加,对房屋租赁的需求量也很大,尤其是对低档租赁房屋的需求量,因为“煤老板”们的家属和雇来的打工人员需要租赁房屋,所以这个租赁市场相当拥挤,低档租赁市场上的中介代理公司就更多了。
大的经纪公司在鄂尔多斯的发展速度不是很快,而且他们的业务也存在局限性。主要是因为本地公司有本地优势和人缘优势,外地公司要在这里发展需要花费更多时间和精力去维系当地的关系,而且在当地的知名度也比本地经纪公司差,另外资金是否充足也是一个制约条件,综上所述可以看出,要想在这个城市里发展房地产经纪代理业务,还有很长的路要走。本地的房地产经纪市场还有很大空间,这个市场正在逐步规范,而且发展速度在提高,这个城市的经济发展也相当迅速,所以房地产经纪公司在这里的发展前景一片光明。