正常贷款利息是多少?

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利息是一种费用,是为取得货币资金的使用权所支付的代价或者放弃使用货币资金所取得的报酬,或者说,是牺牲当前消费的补偿。我国利息的计算和支付,都必须按中央银行规定的利率和期限执行,不得随意变更。另外,根据法律规定,借款的利息,不得预先在本金中扣除,利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

利息计算的基本原理为:利息=本金*利率*计息期,目前个人住房贷款一年以内(含一年)的,按合同利率约定执行;贷款期间如遇基准利率调整,不分段计息。一年以上的,按与个人住房借款合同中约定的按月、按季结息,如贷款期内遇基准利率调整,从基准调整后的次年1月1日起执行合同约定的利率浮动比例重新确定贷款利率。利息在贷款发放时预先扣除的属于高利贷,是不合法的。

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