贷款年限可以改短吗?
如果你的公积金贷款是2012年4月以后申请的,那只要公积金账户有足够余额,能覆盖剩余贷款本金,你就可以直接打电话到公积金管理中心申请变更还款方式为“一次性提前还款”来达到提前还清贷款然后结清的目的。
根据广州住房公积金管理中心的最新规定:
借款人住房公积金个人住房贷款正常还款一年以上且个人住房公积金账户资金充足,可以申请变更还款方式,从“委托扣款”改为“一次性提前还款”(简称:变更还款)。变更还款的住房公积金个人住房贷款(以下简称:变更贷款)不受《广州住房公积金管理中心个人住房抵押(或质押)借款合同》(以下简称:《借款合同》)约定的还款间隔、次数等限制。变更贷款经广州住房公积金管理中心(以下简称:管理中心)审核符合还款条件后,借款人一次性提前还清变更贷款的全部本金和利息,管理中心终止履行《借款合同》。变更贷款从原还款计划中抵扣,原还款计划剩余的本金和利息在变更还款后退还借款人。
申请人需提交的资料:
1、申请人身份证原件和复印件1份(需提供A4纸复印件一份,提供原件核对)。
2、《住房公积金贷款变更还款申请表》一式一份(原件一份)。
申请人提出申请后到广州住房公积金管理中心办理(地址:天河区华就路12号三银大厦)。
注:如果申请人的配偶也共同办理了住房公积金贷款,那必须提供夫妻双方的身份证原件与复印件一份。