个人更喜欢二层，因为一层太杂了，别墅本来面积就不大，如果一层各种功能间特别多的话会很烦。而且现在人多，一层根本不够住啊！所以如果是我的话我会把一层大部分打造成公共空间，比如说客餐厅、书房、活动室都可以设在这里，然后旁边设置一个小的入户花园之类的，既有了门厅的作用又多了个庭院的感觉会蛮好的。 二层主要是起居空间，卧室要两个，一个主人用，一个客房或者是儿童房。另外就是公共区域的衣帽间、浴室之类也要考虑进去。 如果有露台或者花园的话可以单独列出来，不过我感觉这取决于户型和开发商，不能强求。
以上只是我个人的想法，可能不太客观。楼主可以参考一下。 最近在研究户型，有空一起探讨哦～
时爱民优质答主在经济条件等大环境允许的情况下，三层别墅在舒适性和使用性上会远远胜过两层：
一、空间分布
两层别墅一般一层为功能区，包括老人房，二层为家人的休息区，尤其是孩子生活成长区。功能区域布置上比较局限，缺乏可变性，如果家里有老人需要照料，或者家里有宠物等情况，这种空间布局就存在一定的局限性。
而三层别墅，一般一层布置会更加开阔，如果有会客厅，一般也会放在一层，二层布置孩子的成长空间，三层布置主人套房，或者是会客室甚至影音室等娱乐休闲空间。别墅最大的优点就是能根据不同家庭的需要，自由设计，所以对于一些三代大房子来说，三层五层的别墅都是可以满足舒适性居住需求的。
二、私密性
两层别墅，一般一层有老人房，在二层还会有父母的卧室，那么，两个区域就会在卧室旁边设置卫生间，在空间上是存在一定的局限性的，尤其是家里有孩子后，空间问题和私密性问题尤为突出。而三层别墅，一般一层公共区域会比较大，二三层基本都用来做卧室休息区，可以提供更私密的空间。
三、居住舒适度
因为两层别墅，一般要布置功能区和卧室，如果空间不是特别大，就很难去做到舒适性的居住体验，一些会客厅、老人房、客房就没有办法安排。而三层户型，空间一般都会更大些，可以做到动静分离，功能区和休息区独立，加上三层的垂直空间，空间感会更强，居住的舒适性也就更完美。
