别墅花园算面积吗?

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这就要看你是要建什么样的园林,以及园林在别墅区所占的位置了 如果只是想在庭院里种点花草,那非常简单,随便你种多少,花坛有多大都行。 如果是想建一个功能丰富的全景观花园,那么在规划的时候就需要仔细的计算面积和空间了 因为我们不可能让景观花园完全覆盖整个区域,就还得留出来建筑的区域,同时考虑通风、采光等因素,建筑的面积是不能建得过大,否则就会觉得这个房子很暗很憋屈;

同样道理,如果花园的面积太大的话,那么整个房子就会觉得空旷,缺少温馨感。 所以,别墅的景观花园其实还是很有讲究的,并不是随意可以建造的。 当然,如果你只是想做个小露台、小平台之类的,那可以直接铺上瓷砖或者石材,直接用来使用,不用考虑面积的问题;但是如果想要做个大点的花园,那就得实际测量一下,看看需要占用多大面积的土地了。

如果是需要占用绿地来打造你的私家花园的话,那你可就得好好跟物业沟通,打报告申请,并征得其他业主同意(因为一般别墅区的土地都是集体共用的)。至于费用方面,那就要看你所在的地区政策是怎样的了。有的地区是允许你免费使用的,但是你要承担相应的维护费;而有的地区则规定,不管你维护得再好,都必须要收取一定费用,这些费用可能还要上交相关部门。

所以,关于要不要建花园,怎么建,建多大,都需要你事先想好,毕竟这不是一件小事。

汤兆和汤兆和优质答主

别墅的花园面积需要算入建筑面积当中,因为别墅花园在别墅产权证中是写明面积和位置的,因此是需要算入整体产权的建筑面积中的。

在计算建筑面积时,是需要把套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积等部分加起来的总和。在计算时,套内使用部分包括了套内卧室、起居室、过厅、过道、储藏室等净面积和套内不包括共用结构的厨房、卫生间、客厅、餐厅等净面积(包括室内管道井)之和。因此,如果想要了解清楚别墅花园有多大就需要查询产权证上面的建筑面积和每一个区域具体的面积。

另外在一些高档别墅有屋顶花园,如果屋顶花园能够上人,且在建设时已经进行了相应的配置,那么屋顶花园是需要计算面积的。

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