美国成屋销售说明什么？
简单讲，成屋销售数据（New Home Sales）反映的是新房市场的情况，而房屋建筑商的新房销售订单（New Home Orders）则反映的是新房建设的状况。两者之间有着密切的关联性。 本周二(2月19日)公布的美国1月新屋销售年化总数为73.6万户，高于预期的68万户和前值64.5万户； 同时周三（2月20日）公布的新屋销售当月数值116万户，同样高于预期和前值。 根据芝加哥联储的数据，美国国内现房库存已经下降至2.4个月（以当前销量计算），为2016年11月以来最低水平并且低于历史平均水平，这也可能预示着未来房价继续飙升。 过去一个月，美国的房价指数仍然上涨了近10%，创下自1988年以来最快涨幅。
那么，为什么美国要出台各种抑制房价暴涨的政策，其实道理很简单-泡沫总归是要破的，晚破就早点破。 如果任由泡沫扩大，最后的结果就是像日本一样，在楼市中投入了太多的人力物力去维护这个泡沫不碎，最终因为经济衰退失去了最佳发展机遇。 现在的美国就像是一个喝了大量咖啡因的运动员，虽然一时兴奋，但是背后是巨大的健康隐患。