组合贷款商贷怎么还款？
组合贷款商业贷款部分，因为是以房产作为抵押的，所以银行一般是在放款的时候直接把贷款划到借款人的交易对手（即提供住房作抵押担保的机构）账户里。 然后借款人到交易对手那里，办理资金交付手续和领取资料。
根据《个人住房贷款管理办法》及其相关实施细则的规定，借款人应当按下列时间归还贷款本息： 对于实行“先还后贷”方式的借款人，由于事先将贷款转入了交易对手账下，因此还款时直接向交易对手账户进行转账，并通知银行扣收即可；而对于采取“以贷还贷”方式偿还商业贷款的借款人，则必须通过银行柜台，将提前筹借的资金交存至自己的还款账户中，待银行贷款到期日，由银行直接从还款账户中支付欠款给交易对手账号。 总之无论哪种方式，在房贷合同期内，银行每月都会自贷款发放日开始计收利息，每年公历12月21日或20日（每个银行的结算日期可能不一样），对借款人未偿清的贷款本金及利息进行汇总，计算该笔贷款的应付利息金额。
至于组合贷款中的公积金贷款部分又如何呢？一般来说有两种做法：一种是直接将公积金贷款划入开发商账户用来支付房款，这种情况下与商业贷款一样，利息在贷款发放日起开始计收，另一种则是先存入指定账户，等到房屋交付使用时，凭票据一次性支取。