从银行贷款几千万？
某银行信贷部员工来答一发。 银行信贷业务分为个人贷款和公司贷款，又分别细分为多个产品，每个产品对应的客户群体、准入条件、办理流程、贷后管理都有不一样的地方，所以不能笼统的讲从银行贷款需要哪些手续和材料。 但不管是公司还是个人贷款，都离不开借贷主体（借款人）和担保方式这两个要素。
以房产抵押为例，借贷主体可以是企事业单位或是个体经营户，担保方式为房产抵押。办理抵押贷款，借款人需要提供的申请材料包括身份证、户口簿、婚姻证明、信用报告、收入证明、银行流水、抵押物权属证明、工商局出具的工商登记信息、公章等；提供抵质押的还应当提交抵/质押财产清单及权属证明文件，若为已购房产还应签订房屋买卖合同。 最后，所有的贷款申请都是要上报到总行审批的，如果客户的资质比较好，符合银行的放贷条件，从银行收到借款人的申请材料到放款其实很快，最快当天即可办好。
但现实情况要复杂得多。比如有些银行会将部分贷款业务授权给当地的小分行或者支行办理，此时贷款的申请与审批就由支行级的部门来完成，而放款权限也有可能集中在几个网点柜员手里，这样就会影响贷款的审批速度。 以房屋抵押贷款为例，除了房地产抵押登记证以外，一些银行还要求借款人提供他行欠款结清通知书。如果借款人欠缴税费，则还需要提供税务部门出具的完税证明。如果借款人是个体工商户，还要提供营业执照正副本复印件以及税务登记证、机构代码证。
总之，要想顺利拿到银行贷款，就得提前准备好所需材料。而如果是找中介代办，中介会帮你整理材料、准备签合同等等，省心又省力！