首先，这俩不是一回事 其次，你说的这个问题并不明确 最后，我分三个角度来解答你的问题 第一，从产权的角度来说，别墅是独门独户，一般只有一层或者两三层，带花园或者游泳池等，这个在房产市场上叫做排屋、洋房等； （当然，现在有些别墅也有几层。。。）
第二，从建筑形态上来看，别墅一般都是多层或者低层楼房，有独立的空间并且带有院落，或者带大型的绿化景观，一般来说周围环境比较好。 而别野则没有院落的限制，可以有一层层高或者多层高的要求，但是其功能性一般只包含一个住宅空间，而别墅可以有若干独立的居住空间。
第三，价格上，同地段别墅的价格一般高于别野。 综上，别墅是指独门独户，带有较多花园和较大面积的住房。而别野可能是联排的，也可能是独栋的，面积比别墅要小一些，功能上可能只有一个主居室加上几个辅助空间，比如厨房、厕所等等。
陈启晨优质答主别墅，一般指独门独户的低层住宅。现代的别墅一般由独门独院的居住型小楼和附带有庭院的别 thự组成，一般都有较广阔的户外活动空间。“别墅”一词来源于法文villé，是乡村的意思，原指 罗马贵族在郊外的住所；中国早在周朝就已经有类似别墅的建筑，称为“别苑”。
“别野”由于存在别扭的“野”字，在日常生活中用得越来越少。“野”字是“墅”字的误字，是1985年第5稿“常用字表”中删去“墅”字而造成的，虽然1986年“审音委员会”承认“墅”也是常用字，并恢复了“墅”字的位置，但为时已晚，“别野”一词已经在报刊上十分流行起来了。
因为“墅”和“野”是意思完全不同的字，所以“别墅”和“别野”意思不同。墅，指郊外的园林别墅（跟“城内”相对）。“野”字本指郊外、村野，后来的“别野”，成了“别墅”的错别字，而原来指郊外的“野”，却成了“墅”的本义，即郊外的园林别墅。所以“别墅”字面是指原野上的宅院，也指位于比较郊区或乡村的高雅独立式居宅，通常由房屋和花园组成，可以独立出入，自成一区。
