贷款选择递增还是平均?
一般来说,选择平均递增(每月还款金额固定递增某个基数)的还款方式对于收入和工作正处于上升期的年轻人来说还是有一定优势的,因为还款越往后,你的收入会越高,此时你承担的还款压力也不会太大。如果你的收入在还款期间始终保持在一个相对稳定的水平,则选择等额本金或等额本息都是比较好的选择。如果收入相对较低或暂时有困难时,也可以考虑选择气球贷(每月按等额本息还息不还本,最后一期偿还所有剩余本金)等特殊还款方式。
办理公积金贷款时选择哪种还款方式,需要根据每个职工的收入情况、家庭支出情况而定,没有规定哪种还款方式更好,建议职工根据自己的经济状况自行选择。以平均递增还款方式为例,如果职工计划每月还款金额固定增加100元,那么在申请公积金贷款时,就应该在还款计划中注明“每月固定递增100元”。
另外,职工申请公积金贷款时,提供的经济收入状况证明应高于或等于住房公积金贷款月还款额(经济收入状况证明,有单位缴存公积金的职工可由所在单位出具,有业缘公积金账户的职工可由缴存公积金的承办银行出具,灵活就业个人账户的职工可由缴存公积金的受托银行出具,其他收入可提供工资存折、银行对账单等相关材料)。